一、八角湾中央创新区区片开发（一期）项目国际体育中心

（一）工程概况

该项目占地23.85万㎡，总建筑面积16.13万㎡，建安费约15亿元，计划2025年6月底竣工。项目包含1万座席的大型甲级体育馆、全民健身中心、游泳馆及游园式体育公园等设施。主馆与游泳馆共用大底盘地下室，采用防震缝分隔，主馆建筑面积15万㎡，地上5层、地下1层，采用钢筋混凝土框架结构，体育馆屋盖为跨度175m×120m的双向正交钢桁架结构，具备承接大型赛事的能力。游泳馆设计为椭球体，屋盖结构为钢网格混凝土组合壳体结构，营造独特的运动橱窗式空间体验。设计以烟台“山耸云中，岛围城绕”的城市印象为灵感，形成“团云、层云、低云”漂浮于绿岛般体育公园的整体布局，体现城市文化特色。项目融合文、体、商、旅功能，打造开放式活力空间，为全民健身和城市发展注入新动能。建设单位为烟台八角湾科创发展有限公司，施工单位为中铁十局集团有限公司。

（二）党建引领

该项目党支部以党的二十大精神为指引，始终坚持党建引领，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。支部以“党建+施工生产”模式，将党建工作深度融入项目建设，围绕“树雄心、补短板、强引领、新跨越”的主线，聚焦“助力精品工程建设，争当创誉创效先锋”目标，打造初心工程、先锋工程、廉洁工程等九大特色党建工程。通过主题党日、“三会一课”、志愿服务等活动，增强团队凝聚力；创新开展导师带徒、技能大赛等形式，加强青年培养，提升职工综合素质；通过红色旅游、助力高考、环保沙滩跑等特色活动，促进党建与职工成长、项目建设同频共振，为推动工程高质量建设注入强大动力。

（三）质量安全

该项目严格执行安全生产“党政同责、一岗双责”要求，建立健全《安全生产责任制》《安全教育培训制度》等30余项安全管理制度，形成安全管理长效机制。严格执行安全风险抵押金制度、安全事故“一票否决”制，推行领导带班制度，层层签订安全责任状。通过晨会教育、警示宣传、技能培训等多种形式开展安全教育，三级安全教育覆盖率达100%。加强隐患排查治理，实行检查、整改、考核闭环管理，全面推行标准化施工，确保特种作业人员持证上岗率100%，有效防范安全事故，切实保障质量安全管理目标顺利实现。

（四）技术创新

该项目在复杂施工结构中积极应用新技术与新工艺，取得显著成效。项目游泳馆屋盖长轴98m、短轴57.5m，创新选用了钢网格混凝土组合壳体结构，充分发挥钢桁架抗弯与混凝土板抗压的优势，提升整体结构性能。推广应用建筑业十项新技术的10大项39小项，助力施工提质增效。围绕“云环”结构体育服务综合体，开展科技课题研究，攻克新型大跨度钢网格混凝土组合壳体、智慧化高空施工、大悬挑复杂屋面吊装等技术难题，成功实现BIM模型及智能监测应用。此外，研发免拆模装配式钢筋桁架楼承板施工工艺，攻克高空喷射混凝土等技术瓶颈，推动复杂多曲面造型精准施工，有效解决施工难度大、经验缺乏等行业难题，取得科技创新新突破。

（五）节能降耗

该项目积极践行绿色施工和节能降耗理念，严格落实“五节一环保”要求，推动项目高效、低碳建设。设计阶段采用BIM、Tekla等软件提升设计精度，开展施工模拟，避免资源浪费。引入智能化管理系统，应用智能照明、自然通风、BIPV光伏建筑一体化、空气源热泵等节能技术，有效降低场馆运营成本和碳排放。土方开挖实行分类存放，实现场内土方自平衡；混凝土余料和固体废弃物资源化利用，减少固废排放。施工现场配备变频塔吊、环保透水砖、太阳能路灯等节能设施，驻地实现“四化”达标，全面推动低碳管理和智慧化施工，打造绿色、智能建筑示范工程，为碳达峰、碳中和目标贡献力量。

二、烟台市幸福新城总部基地项目

（一）工程概况

幸福新城总部基地项目位于烟台市芝罘区福源路以北，珠玑西路以东，总投资93400万元，可建设用地面积约2.01公顷，总建筑面积约63700㎡，其中:地上建筑面积约42200㎡，地下建筑面积约21500㎡，主要建设内容包括商业办公场所，配套商业设施及地下停车场等。

（二）党建引领

该项目在上级党组织领导下成立临时党支部，积极开展“红廉工地”创建，充分发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。通过“主题党日”“三会一课”等活动，组建“党员突击队”“青年突击队”，推广“党建+安全、高效、绿色、品质、智慧建造”模式，推动党建工作与项目建设深度融合。创新实施“135”党建联动机制和“246”廉洁建设机制，严格落实红色党建和廉政建设“六有一好”标准，强化组织建设、廉洁教育和监督防控，逐步形成党建引领、廉洁高效的项目建设品牌，为项目高质量推进提供坚强保障。

（三）质量安全

项目部坚持贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，建立健全《双重预防体系建设实施方案》等安全生产制度，推进安全教育经常化、安全检查制度化和安全防护设施规范化，依托智慧工地建设提高安全监管效能，确保项目零事故、零伤亡。项目部建立进度、质量管理体系，设立关键质量控制点，对大体积混凝土浇筑、高大模板、预应力混凝土钢管桁架叠合板施工及叠合板吊装等重点工序实施监督检查，严格控制不同部位混凝土标号及安装管线施工质量。秉承“每建必精、精益建造”的理念，强化巡查检查与精细管理，确保工程质量目标顺利实现，努力打造无愧于社会的精品工程。

（四）技术创新

该项目积极推进物联网、大数据、BIM、建筑机器人等新一代信息技术应用，提升项目管理与施工效率。依托“BIM+智慧工地”平台，通过物联网技术汇总生产与安全监测数据，为管理分析与决策提供信息化支撑。利用BIM技术进行三维场布和施工模拟，提前规划设备进出场与材料堆放，优化施工进度安排。通过模型轻量化展示，实现施工现场精准定位和信息高效传达，减少问题对接时间。推广PDS防护虹吸排水收集系统，提升建筑抗洪能力，保障建筑安全稳定。同时，采用新型钢筋快速锯床，提高钢筋切割精度与施工效率，有力推动技术革新与项目建设提质增效。

（五）节能降耗

该项目成立“绿色施工实施小组”，细化职责分工，设立环境保护、节材控制、节能控制、技术创新、施工策划与管理等五个小组，推进绿色低碳施工。通过基坑降水井和三级沉淀池系统，实现水资源循环利用，满足消防、混凝土养护、降尘和生活区用水需求，节约水资源，降低碳排放。项目整体装配式广泛应用预应力混凝土钢管桁架叠合板、预制楼梯、ALC板材等装配式构件，其中预制楼梯缩短工期30天，节约成本约50万元。预应力叠合板刚度高、质量轻、抗裂性能好，减少现场浇筑噪音及废水排放，兼具高效与环保，全面助力绿色低碳施工目标实现。